自住房將實行轄區(qū)內(nèi)優(yōu)先購買

北京市保障性住房和自住房政策將在今年迎來優(yōu)化調(diào)整。“兩會”期間，市住保辦副主任張國偉透露，今年北京自住房將推“所在轄區(qū)優(yōu)先購買”政策，也就是說戶籍和工作在本區(qū)內(nèi)的老百姓將優(yōu)先購買本區(qū)的自住型商品房。

目前，本市的自住房購買政策是全市通盤考慮，對無房者和輪候家庭優(yōu)先。而這一政策將有所變化，更加側(cè)重考慮區(qū)域內(nèi)部解決。

張國偉說，今年自住房會繼續(xù)完善政策，有一定建設(shè)量的同時，還將加大試點的力度，推進(jìn)“職住平衡”，戶籍或工作在本區(qū)內(nèi)的家庭優(yōu)先購買本區(qū)內(nèi)的自住房。例如，戶口在順義區(qū)或工作在順義區(qū)的家庭則會優(yōu)先購買順義區(qū)內(nèi)的自住房。

不過，對于像東西城一些區(qū)內(nèi)沒有自住房項目的地方，自住房該如何解決？會不會像限價房一樣從其它區(qū)專門調(diào)配房源？

張國偉說，轄區(qū)內(nèi)優(yōu)先購買并不意味著無法異地購買自住房，東西城符合條件的家庭依然可以到其它區(qū)搖號購買。不過，未來政策也會對調(diào)配房源的情況予以統(tǒng)籌考慮。

而在今后，張國偉透露，除了將繼續(xù)堅持“基本住房有保障，中端需求有支持，高端市場有調(diào)控”的總體思路外，住房保障工作會實現(xiàn)“三個轉(zhuǎn)變”，即工作中心從抓建設(shè)為主向建設(shè)與管理并重轉(zhuǎn)變，保障方式從實物保障為主向?qū)嵨锱c貨幣補(bǔ)貼并舉轉(zhuǎn)變，建設(shè)運營主體從多元化向?qū)I(yè)化轉(zhuǎn)變。

值得注意的是，“實物與貨幣補(bǔ)貼并舉”將成為一大亮點。張國偉解釋，過去的補(bǔ)貼是讓市民住公租房，而現(xiàn)在則會直接給市民補(bǔ)貼資金到市場上租房。

從去年11月起，本市已經(jīng)開始嘗試貨幣補(bǔ)貼。“從目前的情況看，頗受老百姓歡迎，兩個月的時間已經(jīng)有近2000戶申請。今年，這項政策會進(jìn)一步加大力度實施。”他說。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。