萬達(dá)：今年繼續(xù)重大并購 房地產(chǎn)主動控制規(guī)模

1月17日，萬達(dá)集團(tuán)對外公布了董事長王健林(博客)在萬達(dá)年會上所作的年度報告。王健林透露，2016年，萬達(dá)將繼續(xù)“買買買”的步伐，完成3宗較大規(guī)模的國際并購和5宗國內(nèi)并購。

王健林稱并購將增加萬達(dá)競爭力

2015年，萬達(dá)先后并購了西班牙馬德里競技俱樂部、瑞士盈方體育傳媒集團(tuán)、世界鐵人公司、澳大利亞電影院線運(yùn)營商Hoyts集團(tuán)等，海外投資總額超過50億美元。截至2015年12月30日，萬達(dá)海外投資總額已超過150億美元，其中在美國就投資100億美元。

在國內(nèi)，萬達(dá)并購了百年人壽、世貿(mào)院線等一批企業(yè)，投資同程旅游、時光網(wǎng)等，國內(nèi)投資額超過100億元人民幣。

王健林透露，2016年進(jìn)行的這些并購，都是將增加萬達(dá)競爭力的業(yè)務(wù)。但并未透露具體的并購方向。

文化產(chǎn)業(yè)調(diào)高目標(biāo)

得益于萬達(dá)文化項(xiàng)目的遍地開花，萬達(dá)文化集團(tuán)在去年實(shí)現(xiàn)500億元的收入，已經(jīng)超額完成目標(biāo)，在此基礎(chǔ)上，萬達(dá)將進(jìn)一步上調(diào)目標(biāo)，將在2020年達(dá)到收入1500億元、凈利120億元，5年后進(jìn)入世界文化企業(yè)五強(qiáng)。

王健林透露，作為萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿型項(xiàng)目，萬達(dá)旅游文化城即將要走出國門，在1至2個發(fā)達(dá)國家落戶。他表示：“現(xiàn)在項(xiàng)目已基本確認(rèn)，年內(nèi)就可落戶，而且是輕資產(chǎn)模式。”

據(jù)悉，這將是中國首次向發(fā)達(dá)國家出口重大文化產(chǎn)品，目前全世界除了美國的迪士尼，還沒有其他國家的重大文化產(chǎn)品能向全球出口。王健林表示，萬達(dá)城品牌一定要超越迪士尼，走遍全世界。

房地產(chǎn)主動控制規(guī)模

上述文化項(xiàng)目正是進(jìn)行第四次轉(zhuǎn)型中的萬達(dá)縮影，按照王健林的測算，在經(jīng)歷了多年的探索之后，萬達(dá)轉(zhuǎn)型的步伐將在2016年徹底提速，而“去房地產(chǎn)化”將會進(jìn)一步提上日程。

2015年，萬達(dá)集團(tuán)旗下商業(yè)地產(chǎn)年收入1904.5億元，增長的速度已經(jīng)從過去的兩位數(shù)降至個位數(shù)，而進(jìn)入2016年這一目標(biāo)還將繼續(xù)下調(diào)，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)2016年計劃收入約1300億元。

王健林強(qiáng)調(diào)，雖然收入目標(biāo)下調(diào)，但凈利目標(biāo)將保持兩位數(shù)增長，同時他還進(jìn)一步表示，房地產(chǎn)還會一直做下去，只把收入規(guī)模穩(wěn)定在千億左右，不再擴(kuò)大規(guī)模，增長將主要靠其他產(chǎn)業(yè)。

值得一提的是，自去年提出商業(yè)地產(chǎn)“輕資產(chǎn)化”以來，萬達(dá)已經(jīng)在北京、大連等地簽約多個項(xiàng)目。而在去年已經(jīng)開業(yè)的25個輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場，20個已達(dá)成協(xié)議，而未來這將成為萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的主攻方向。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。