杭州限購后首場土地出讓 多地塊高溢價(jià)成交

20日，在杭州重啟限購后的首場土地拍賣會(huì)上，蕭山區(qū)、余杭區(qū)多個(gè)冷門地塊高溢價(jià)成交，其中蕭山區(qū)新街街道的姊妹地塊先后以323％和325％的溢價(jià)率，刷新了杭州土地拍賣溢價(jià)率的歷史紀(jì)錄。

據(jù)新華社9月21日?qǐng)?bào)道，根據(jù)杭州限購政策，本次出讓地塊所屬的蕭山區(qū)、余杭區(qū)均在限購范圍之內(nèi)。

據(jù)杭州市國土資源局蕭山分局對(duì)外公告，24號(hào)地塊出讓面積為4．6萬平方米，可建設(shè)面積約為11．5萬平方米，起拍總價(jià)為3．46億元，樓面起拍價(jià)為3000元／平方米。25號(hào)地塊出讓面積為5．6萬平方米，可建設(shè)面積為13．96萬平方米，起拍總價(jià)為4．2億元，起拍樓面價(jià)為3000元／平方米。

這兩宗地塊吸引了包括萬科、濱江、龍湖、碧桂園在內(nèi)的近30家房企報(bào)名。其中的24號(hào)地塊經(jīng)過56輪報(bào)價(jià)，最終由江蘇中南以總價(jià)14．62億元拿下，折合拿地樓面價(jià)為12690元／平方米，溢價(jià)率為323％。25號(hào)地塊則由陽光城以總價(jià)17．8億元拿下，折合拿地樓面價(jià)為12760元／平方米，溢價(jià)率為325％。

當(dāng)天同時(shí)出讓的余杭區(qū)崇賢新城一宗商住地則以10326元／平方米的樓面價(jià)，溢價(jià)率150％，刷新了區(qū)域內(nèi)最高樓面單價(jià)紀(jì)錄。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。